问题 | 安置房连环买卖合同可以解除吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于安置房连环买卖合同的解除与否,需根据具体情况进行审慎分析与评估。
倘若此类合同中出现了下列情况之一,便可能有解除合同的可能性: 一是一方当事人通过欺骗、恐吓的手段签订合同,从而对国家利益造成了实质性的损害; 二是在合同签订过程中双方恶意串通,故意损害到国家、集体或者第三方的切身利益; 三是尽管合同形式上看似合法,实质上却隐藏着非法的目的; 四是合同的签订和执行严重损害到了社会公共利益; 五是合同内容违反了法律、行政法规中的强制性规定。 此外,当合同一方当事人长期拖延履行主要债务,经过催告后在合理期限内仍然未能履行; 或者当事人一方因拖延履行债务或者其他违约行为导致合同目的无法实现时,同样可以解除合同。 然而,如果合同已经得到实际履行,并且没有出现上述违法或者违约的情节,那么解除合同将会面临相当大的困难。 总的来说,我们需要全面地考量合同的法律效力、履约状况以及各方面的过错程度等多重因素,才能准确地判断出是否能够解除合同。 |
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