当我们在购买房屋过程中遭遇房东违约时，依照相关法律法规的规定，请求赔付违约金乃常理之中。
在这种情况下，倘若合同中已对违约金的金额或者计算方法做出了具体约定，则需严格遵照合约履行。
若合同并未对此进行约定，那么买方有权要求卖方对其因违约行为而遭受的实际经济损失进行补偿。
这其中包括寻找替代房屋所需的额外成本、房价因市场波动产生的升值贬值损失等各类直接间接成本。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。