倘若购房居间合同出现违约情况，您必须首先详细整理与之相关的所有有效证据材料，例如合同文件、双方往来通信录、支付款项的明细表等等，这些都是用来证明另一方确实存在违反协议规定的有力依据。
接下来，您应当严谨书写一份正式且详实的起诉状，明确表达出您对于此事的具体诉求，也就是要求违约方承担相应的法律责任，并且赔偿给您因此而遭受的经济损失。
然后，您需前往具有管辖权限的法院进行立案起诉，一般情况下，该法院可能会设在违约方的居住地或者其合同义务履行所在地。
在此次诉讼过程之中，请务必将违约事项发生的经过以及对您造成的实质性损害展示得准确无误。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。