关于购房违约金的合理金额范围，往往需要依据合同中所作约定以及实际所遭受损失这两方面因素予以综合考虑后方可做出准确的预断。
一个普遍的现象是，若在合同中已经对相关内容进行了明确的规定，那么就应当尊重且严格依照这些条款执行。
然而，如果在协商过程中发现约定的违约金过高或者过低，那么双方都有权向法院或是仲裁机构提出申请，要求对此进行适当的调整。
倘若在合同中并未涉及到违约金的具体事宜，那么根据现行法律法规，我们将以违约行为给守约方带来的实际损失作为衡量标准。
例如，由于卖方的违约行为而导致买方不得不支付额外的租房费用，或者因为房价上涨而产生的差价损失等等。
总的来说，违约金的设定既要能够充分补偿守约方的经济损失，同时也不能超出其实际损失过多。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。