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问题 买房合同违约金一般多少钱
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
购房合同中关于违约金的金额并无明文规定的固定标准,这通常需要合同双方在订立合同时共同商定并自主决定。
然而,在此过程中所约定的违约金额度既不可过高也不宜过低。
若所约定之违约金过高,违约方有权向法院申请酌情予以削减;
反之,若约定之违约金过低,非违约方可请求法院适当地加以提高。
总的来说,判断违约金是否公平合理主要依据的是违约行为给对方带来的实际损失程度。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/15 14:20:48