问题 | 延期交房违约赔偿有效期几年内 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于延期交付房地产项目行为所导致的违约赔偿诉求之法律诉讼时效被广泛规定为三年之内。
在这长达三年的期限内,购房者具备行使向法院起诉,请求开发企业就其违约行为进行赔付的法定权益。 然而,如果在此期间,购房者曾向开发企业提出过相关权利主张,或者开发企业已明确表示愿意承担相应的赔偿责任,则诉讼时效将自此重新开始计算。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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