当涉及到房产交易过程中的交房逾期问题时，倘若您决定撤销购房合同，第一步应先细读并了解购房条款中所明确规定的关于交房逾期的相关事项。
在大多数情况下，若开发商未能按照合同约定的期限交付房屋，便已构成了严重违约行为，此时您便有权利依法解除该份合同，并要求开发商退还所有已支付款项。
为了确保您的权益得到充分保障，您需以书面形式告知开发商您希望解除合同的意愿，并妥善保存相关证据，例如合同文本、通知函件以及与开发商之间的沟通过程记录等等。
此外，您还可选择向当地房地产管理部门进行投诉，或通过法律诉讼途径向开发商提出索赔请求，以期追究其违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。