问题 | 房屋主体结构不合格的怎么处罚 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
若房屋主体结构未能达到标准要求,开发商将必须承担相应的法律责任。
具体而言,可能会涉及到向购房者进行补偿,负担修复项目的开支,甚或有可能被要求退还已支付的购房款项。 至于具体的惩罚措施,则需视乎房屋主体结构不良情况的严重性、给购房者所带来的不良影响以及相关法律规章制度中的具体条款而定。 针对某些特定案件,如开发商在明知房屋主体结构存有瑕疵的前提下依旧进行销售活动,其将可能承受更为严格和严厉的惩罚。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
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