问题 | 延期交房造成的损失怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于不按期交付房屋而导致的相关经济损失赔偿事宜,我们往往需要依据购买住宅用房所签署的合约中所作出的具体约定进行合理评估与判断。
若该合约中已经明确规定了违约责任的计算方法以及相应的金额,那么我们便应当严格遵循合同条款进行执行。 然而,若合约并未对此做出明确规定,那么作为购房者的您有权提出要求赔偿实际损失,例如因无法按时入住新居而额外支付的租金等相关费用。 在司法实践过程中,法院在裁定赔偿金额时,将会全面考虑诸多因素,包括但不限于延期交付的期数长短,对您引起的负面影响程度,以及房地产开发商自身存在的过失程度高低等多方面的内容。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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