关于逾期交付房产的法律诉求的有效期，通常规定为三年。
在此期限之内，购置不动产的买家有权利向司法机构提出起诉，以期让建造方承担相应的违约责任。
特别地，若购买方在有效时间范围内已经向开发商表达了自己的权益主张，那么就可以引起法律时效的中止，进而重新开始计算相关的期限。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。