起诉状应包含如下几个方面的内容：
首先是原告的个人识别资料，涵盖了诸如姓名、性别、年龄、民族、职业身份、所属雇主或机构、居住地址以及联络电话等诸多要素；
其次为被告的详细资料，如公司全称、注册办公地点、法人代表或主要管理人员、以及有效的联系方式等；
接下来是诉讼请求部分，需明确指出要求被告退还的具体款项数额及相关原因；
然后是事实与理由部分，需要详尽地阐述购房交易的整个流程、合同签署的具体细节、支付款项的具体情况以及开发商违约行为等关键信息，并解释为何提出退款诉求；
最后是证据及其来源部分，需列举出所有能支持原告主张的证据，包括但不限于合同文件、付款收据、通信往来记录、证人证词等；
此外，还需引用相关的法律法规，以阐明原告的请求是基于何种法律依据；
最后，在附录部分，应列出所有的附件材料，其中包括证据材料的详细清单。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权要求其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。