面对开发企业存在违约行为，致使购房者期望撤销购买房地产并且全额收回款项的情况下，首先可以尝试与开发企业进行诚恳而诚实的洽谈和商议。
如果在相互尊重、和谐友善的气氛中，双方能够就此事达成共识，开发企业也愿意接受撤销购买房地产以及全额退还款项的请求，这种方法无疑是最简洁、快速并且节约时间和精力的解决方案。
然而，如果双方无法就相关事宜达成一致，那么购房者便有权利依据合同条款或者按照相关法律法规的规定，要求开发企业撤销购买决定并全额退回款项。
举例来说，如果开发企业在未取得商品房销售许可资格的前提下，擅自开展商品房销售业务，购房者可以采取书面形式向其表达撤销购买决定的意向，然后与开发企业签订撤销购买合同的协议，最后督促开发企业尽快将所有款项归还给购房者。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。