关于撤回房屋购买意向（俗称“退房”）的流程如下所示：
首先，敬请卖方以书面形式向我方明确表达其撤销购买意向的意愿；
其次，我方将会竭尽全力于15个工作日之内妥善办理完所有相关的法律手续；
然后，倘若买方最终决定撤回购买意向，则需在接到我方的撤回购买意向请求之后的15个自然日以内，由我方承担责任全额退还买方已经支付的全部购房款项，同时，协助买方顺利完成与抵押贷款银行解除或终止购房贷款协议等所有相关的法律手续。
最后，当我方收到买方的撤回购买意向通知书之后，将会保证全额返还给买方已支付的购房款项，并且必须妥善履行公积金管理机构或抵押贷款银行的还款义务。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。