承袭而来之地产屋舍具备交易之合法性，然而必须具备特定之条件方可为之。
若为农业用地之上的房产，则仅限于本集体经济组织内之成员进行流转操作。
若是位于城市公有土地或国有土地之上之房产，在依照相关法律法规办理完毕所有权变更登记手续之后，方能实施自由买卖行为。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。