针对“一房二卖”问题，买受人有权提出解除合同、要求归还已支付的购房款项及其相应利息、赔偿相关经济损失等要求；
此外，还可依法要求出卖人承担不超过已支付购房款两倍限额的违约赔偿责任。
所谓“一房二卖”，系指出卖人以分别签订两个买卖合同之方式，将同一套房产出售予两位不同的买受人。
这也是我们常说的房子存在双重买卖情况。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。