在此，就一房二卖问题给予详细解读与妥善处理方案，即在这种情况下的买方有权请求撤销合同，追回先前支付的购房款项及其相应的利息，同时也可要求卖方赔偿因违约而产生的损失，并且可以进一步寻求法律援助，要求卖方承担不超过已付款项一倍的赔偿责任。
所谓“一房二卖”，是指卖方在同一时间内或者在前后相继的时间段里，通过签署两份买卖合同的方式，将同一处房产出售给两位不同的买方。
这一现象在房地产交易中被称为“房屋的二重买卖”。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。