已完成网络签约及备案手续的房地产，可以进行撤销操作。
为此，买卖双方需携带各自的身份证明文件（包括原件和复印件），同时业主也须携带其房屋所有权证书的原件及复印件，以及一份先前签署的网络签约合同。
然后，他们需前往当地的房地产管理部门办理相应的房屋过户撤销网络签约手续。
值得注意的是，撤销网络签约手续必须由本人亲自办理，无法代办；
如本人无法亲自办理，则需准备并出具由当事人亲自签名且经过公证处公证的授权委托书。
在注销网络签约合同时，所需提交的资料包括以下几个方面：
1.由商品房买卖双方共同提出的申请表。
2.解除商品房买卖合同的协议文件。
3.个人身份证明文件（包括复印件）。
4.其他相关的证明性材料。

《商品房销售管理办法》第十九条
按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。
按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。
平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。
房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；
套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。
买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。