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问题 长沙期房停工了怎么办理
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
针对以上状况,建议您考虑以下两种方式来维护自身权益:
首先,您可以尝试联合其他业主共同提起诉讼,此时需要充分发挥大家的积极性,团结一致,只有如此,方能得到法律体系的有力支持。
其次,您应当主动与房地产开发商进行有效沟通,给予他们适当的宽限期限,以便开发商尽快筹集足够的资金,将房地产项目持续推进下去。
这将有助于尽可能减少您作为业主所遭受的经济损失。
关于购买期房的具体流程如下:
首先是选房环节,购房者需前往售楼中心实地考察户型,并挑选出符合个人喜好且证件齐全的户型及楼盘。
其次,在确定心仪的房产后,若购房者有意购买,则需与开发商签署正式的购房合同。
最后,买卖双方必须在完成预售登记手续后方能使契约具有法律约束力,因此,买卖双方应在契约签订后的30个自然日内,前往所属房屋土地管理局市场处办理相关手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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更新时间:2025/4/14 9:47:26