| 问题 | 被延期交房怎么理赔的 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
如若开发商未能按照约定履行交房期限，则视为其构成了违约行为，买受人有权据此向相关部门索赔并提出相应的违约金请求。
如开发商未能在买方催促后的三个月内完成交房工作且无合理的解释，那么买方即可行使合同解除权，所产生的一切经济损失将依法由开发商全额承担。 反之，如果开发商能够在买方催促后的三个月内顺利完成交房工作，尽管买方无法行使合同解除权，但仍可要求开发商对逾期交付期间所造成的经济损失进行赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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