与开发商进行深入细致的协商乃是最为便捷且成本效益最佳的方式。
首要步骤便是，购房者或其代表律师需亲自会见开发商，详细阐述遭遇延期交付房屋所带来的困扰，同时明确表达希望通过协商达成和解的意愿，例如要求获得相应的赔偿等。
若购房者与开发商能够在充分沟通的基础上达成共识，无疑将简化后续处理流程，避免诸多不必要的纷扰。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。