无需将其返还。
认购书即是一种具有约束力的协定，并且可视为购房正式达成之前所签订的协议之一。
而当双方签署正式的购房合同时，开发商往往会收回认购书，仅保留定金收据以作为支付房款的凭证。
值得注意的是，在这个过程中必须签订正式的购房合同。
以下是相关解释和建议：
1.尽管认购书并非必须交还给开发商，但您有权自行保存这份重要的书面文件。
无论您是否已实际支付购房款项，只需在合同上签名确认，开发商便有义务向您提供一份完整的合同副本。
2.认购书本身并无特殊的法律效力，它仅仅是开发商在与客户进行签约流程中的一份参考文件。
一旦双方签署了正式的购房合同，认购书的作用便不再显著。
3.在开发商尚未获得预售许可证的情况下，认购书可能无法生效。
因此，在签署有关房屋购买的协议或文件前，务必确保开发商具备合法的销售资格。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条?
?当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。