在此种情况下，由于当事人在合同中并未对此项事项进行明确规定，因此依照相关法律法规，这显然属于违反合同规定的行为。
一般来说，开发企业需要在其所负责的商品住宅建筑项目工程规划验收顺利通过之后的九十个工作日内，向当地的主管部门申请针对此商品住宅建筑项目的房地产初始登记手续。
在购房合同签订过程中，买卖双方有权就房产证的办理方式做出自主选择，包括但不限于双方共同完成或者委托开发商全权代理等多种方式。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。