当您交付购房定金之后却决定放弃购买房屋时，通常情况下，这部分定金是无法退还的。
我们国家的相关法律明确规定了，当债务人依照约定全面履行债务时，其所支付的定金将被视为替代付款项或予以收回；
然而，若是在交付定金之后，给付定金的一方未能按照协议履行其应尽的义务或者履行过程中存在违约行为，导致合同无法实现其订立之初的目标和宗旨，此时，给原方设定定金的另一方可享有权利请求对方返还该部分定金。
但是，若因不可抗拒的因素，或者由于开发商自身的原因，使得双方商定的购房合同无法得到履行，那么在这种情况下，原方向开发商索回定金的请求是合法且合理的。

《民法典》
　　第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
　　定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
　　第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。