依照交纳订金时与房地产开发商所签署的协议规定去执行相关操作。
整个购房流程主要包括以下几个环节：首先，在明确房屋相关信息之后交付订金以确保房屋的预订；
其次，在双方达成共识后签订正式的购房合同并支付首期款项；
再次，按照银行的要求进行贷款申请手续，并耐心等待银行发放贷款；
最后，在收到银行贷款后，开始履行每月还款义务。
在客户决定购买房屋并交付订金之后，房地产开发商通常会给予客户一段时间来筹备所需资金，这个期限一般为5至10个工作日。
若客户在此期间内遇到资金周转问题，可提前与开发商沟通协商，调整签订购房合同及支付首期款项的具体日期。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。