在购买房产遭遇烂尾情况之后，业主可采取多种方式解决问题，维护自身合法权益：（1）、请求暂停偿还房贷，业主可以向相关银行、政府部门或法院提出申请，申请暂停支付按揭贷款或分期付款；
（2）、了解清楚所购房产之产权情况，具体根据其购房付款方式的差异，主要分为两大类：按揭贷款购买住宅以及对卖方分期付款购买，这种支付方式将可能对所购房产之产权归属带来不同程度的影响。
因此，购房者首先需寻求专业律法指导，明确其自身产权情况。
鉴于烂尾楼盘之产权状况对于购房者而言至关重要，倘若楼盘存在抵押情形，应了解抵押期限、终止抵押之方法等事宜，建议向专职律师咨询以求解答。
另外，若宣告开发商破产之时房屋尚未交付使用，便可能导致开发商对购房者无法承担相应义务；
若是开发商破产之际房屋已经完成建设工作，购房者便可以按照既定程序向房管部门申请办理房屋所有权证书或不动产权证。
（3）、组织集体诉讼，在明确了产权归属并决定进入法律层面向开发商追究责任之时，购房者应团结起来，共同面对这一困境，以确保在赔偿问题上不出现部分业主受益而另一部分业主受损的局面。
实际上，只有大家齐心协力，才能发出更有力的呼声。
尤其值得注意的是，在这个过程中必须聘请一支具备丰富办案经验的专业律师团队，无论是与开发商进行商务洽谈，或是与政府、银行及施工方协调解决纠纷等事项，都需要这些房产律师运用他们深厚的专业知识来实现最大化的维权效果。

《中华人民共和国民法典》
第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。