在购房过程中，如若发生延期交房事件，则需依照相关法规支付相应违约金以履行合约义务。
（1）依据《民法典》相关规定，若双方签订的合同中有对延期交房所涉及的违约金作出明确约定的条款，则应依约执行。
然而，当所约定的违约金明显低于实际损失时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，可参照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准进行计算。
（2）若合同中并未对违约金的具体计算方式做出明确规定，则可通过协商达成补充协议予以解决。
若无法达成补充协议，且双方签署的《商品房预售合同》具备合法性及有效性，那么开发商未能按期交付房屋即构成违约行为，须承担相应的违约责任。
对于开发商延期交房所产生的违约金，通常由已付房款、利息以及逾期时间这三个要素共同构成。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。