在遇到延期交付房屋的情况时，购房者首选应当仔细查阅购房协议及其中所包含的各类条款。
通常情况下，开发商有义务遵照合同条款履行其所负有的违约责任，这可能涉及到支付违约金，或者对购房者所遭受的经济损失进行赔偿等方面。
购房者可尝试通过与开发商进行友好协商来解决问题，要求其尽快交付房屋并且按照合同约定给予相应的赔偿。
若双方无法就此达成共识，购房者有权向当地法院提出诉讼请求，以期让开发商承担起相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。