关于房地产企业延迟交付商品房所应支付的违约金，实际上并无一个固定的数值标准可循，一般的做法是依据购房协议中所载明的条款内容予以核定。
如若协议中未对此事项进行明确规定，则通常会参考同一区域内类似房屋的租赁价格作为计算基准，或者以购房者已经支付的款项总为基础，参照中国人民银行所制定的金融机构收取逾期贷款利息的相关规定进行计算。
然而，在实际操作过程中，违约金的设定应当合理，既要能够充分补偿购房者因延迟交付而遭受的经济损失，同时也不宜过高或过低。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数或者损失赔偿计算方法，违约金数或者损失赔偿可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。