众所周知，对于已经缴纳的购房定金而言，确实是有可能被退还的，但若您希望成功取回这笔款项，务必满足相关法律法规所规定的适宜条件。
首先来看作为购房者的角度，如果因为您自身的原因无法与开发商达成关于预售合同的签署，那么此时您将没有权利请求退还所交纳的定金。
接下来我们来看看开发商方面，假如他们为了追求最大化的经济收益从而选择与其他公司或个人签订预售合同;
或者在未经获取预售许可证的前提下便与您签订了预售合同;
再或者在您决定支付定金之前，并未向您详细说明该房地产项目已存在查封、抵押等现实状况，那么这种情况下，开发商理应按照双倍的金额进行定金返还。
此外，还有一些不可归咎于开发商及购房者的因素造成合约无法缔结，例如双方在预售合同关键内容上存在较大分歧，或者出现了不可抗拒的意外事件等等.在此情况下，开发商同样需要将定金悉数返还给买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。