| 问题 | 买了无预售许可证房子怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
未经取得《商品房预售许可证》的房屋，严禁进行商品房预售行为。
既然禁止此类预售行为，预售出的房产自然有正当理由要求予以退回。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明； 与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 |
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