问题 | 无房产证的房子可以购买吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
那些缺乏房产证,进而意味着无法享有产权的房屋,尽管可以购买并进行居住,然而在实际意义上来说并不具备产权。
对于这类产权尚未明确的房屋,我们强烈建议您不要贸然购房,以免瞻前顾后,心生疑虑。 更严重的问题在于,产权不明的房屋往往不受法律保护,一旦面临拆迁等情况,极有可能无法获得与之匹配的赔偿款项,即使通过公证处办理产权证明,也未必能够解决实质性问题,多数公证机关通常不会受理此类业务。 因此,我们必须明确告诫您,无产权的房屋切勿触碰底线,倒不如考虑租赁,这样或许更为安全稳妥,避免因贪图价格优势而让之前的辛苦积蓄付诸东流。
法律依据:
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。不动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 |
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