关于房屋定金交付后的退还事宜，首先请与负责销售该房源的工作人员展开积极的沟通和协商。
若该措施未能得到预期的结果，您可寻求所在社区机构的协助以进行调解。
倘若仍旧无法达成共识，那么惟有采用法律手段来妥善处理此问题。
需要强调的是，实际上退还定金并非随意之事，而是应当遵循相关规定和要求，具体如下:
若购房者与开发商就合同条款的订立存在争议并因此无法达成一致，则在此前提下可以申请返还定金;
且此项申请务必在预定的认购协议期限之内提交。
欲进行定金退还需要提供确切证据，以证明购房者已经按照认购书所规定的时间履行签约义务。
在这个过程中，购房者可凭借与开发商在合同条件谈判期间经过双方共同修改的记录进行举证，或借助于双方交谈的录音等方式来佐证自身主张。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。