问题 | 买二手房签了合同后卖方反悔了如何处理 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在签约买卖合同之后,若有一方表示反悔,该如何妥善处理呢?首先须明确指出,假如买卖合同已经明确规定了因违反条款而需承担的法律责任,那么我们自然可以依照此条款,要求违约方严格遵守合同并承担其相应的义务和职责。
其次是,倘若通过双方友好沟通仍然无法解决问题时,购买者有权诉诸法律手段。 在这种情况下,购买者可以请求违约方继续严格履行合同义务,支付滞纳金补偿给受害人,或者选择终止合同关系,退回已经支付的款项以及产生的利息,同时给予赔偿以弥补受害人所遭受的损失。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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