问题 | 儿子购房,父母能代签购房合同吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
若儿子欲购买房产,其父母得以代替签署相关购房合约。
然而,在此过程中,必须取得儿子的书面委托授权书,且此份授权委托书应尽可能经过公证书认证。 如若未获得儿子的书面委托授权便擅自行使代理权,那么签订的合同将归类为效力待定合同。 为此,需要等待儿子亲自确认,若儿子未能于一个月内确认该合同,则视为对被代理人无效。
法律依据:
《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。 |
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