若房屋交付逾期已达半年之久而未经及时处理，购买者可向开发公司发出正式催告信函，以提醒其遵守合约规定。
在此情况下，若经过进一步书面催促后，开发商仍然未能在接下来的三个月时间内准时交房；
或者说，房屋陷入严重延期交付状态已达半年时间，且此前已由购买者进行过催告，并且已经经过了合理期限认定的事实，那么，购买者便有权根据相关法律法规，请求终止购销合同的执行，并针对开发商逾期未能履行合同义务的行为，依法追究其违约责任，按合约约定赔偿违约所造成的经济损失。

《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。