问题 | 购房合同已签,还能退房吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在签订了购买合同之后,消费者确实具备取消合同的权利,然而这种权利通常会伴随着一定程度的违约责任。
根据相关法规的规定,签订后受到法律保护的买卖合同,赋予合同各方当事人必须按照合同约定履行自身义务、不可擅自对已签订之合同进行变更或者解除的法律约束力; 如果人为违反此项原则,则需依靠国家强制力来保障合同的执行,同时查明合同存在的违约行为以及由此产生的相关责任。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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