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问题 房产证上可以写孩子的名字吗
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
购买住宅可选择将房产登记为子女的姓名。
研究表明,自婴儿出生之日起,其便享有依法登记购房的基本民法权利。
因此,购置房屋之时,选择将房产登记至子女名下亦无可厚非。
然而,若子女尚未成年,则由于他们在法律上并不具备完全的民事行为能力,故而在办理相关产权转让手续时,应当由他们的法定监护人(一般情况下为父母)代为行使此项权力。
根据我国现行法律规定,监护权原则上归属于子女的父母双方中的任意一方。
尽管我国法律允许未成年人拥有个人房产,但是在此阶段(未满18岁之前),这些房产是禁止出售和进行抵押贷款的。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/11 16:55:24