假设由于购房者本身的征信不佳或还款能力不足等因素导致贷款无法办理，则买方需负起相应的违约职责并支付一定比例的违约金，同时卖房方也有义务全数返还首付款给买房者。
然而需注意的是，若在交付定金后出现上述情况，通常情况下该部分资金将不再被退还。
其次，若因银行方面的限制致使贷款无法获批，则买方无需为此承担任何形式的违约责任，此时卖家应无条件地向买方全额退还其支付的首付款。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。