| 问题 | 共有产权房的首付是如何计算的 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
共享产权住房贷款的首付款比例按照规定应在总房价的至少百分之二十。
对于选择独立购买共享产权住房的个人来说，必须满足法定年龄三十周岁的条件; 而对于已经成功购买共享产权住房且尚未完全获得该房屋不动产所有权证书的客户群体，其所享受的房产份额具有五年内不可灵活转让的限制性条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 |
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