在房屋买卖交易中，若购房人出现违约行为，卖方可依据相关法律法规，要求其承担相应的违约责任。
具体可根据实际情况，选择要求对方继续履行合同义务、赔偿己方经济损失或采取有效的补救措施;
如双方合同中已明确规定了违约责任形式和金额，方可以按照合同条款要求买家予以支付。
而当购房人造成严重违约且无法弥补时，卖方可依法宣告解除合同。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。