| 问题 | 贷款审批失败导致退房，算违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在法律层面上，此举被认定为违约行径。
因为贷款无法通过审批并不属于自然灾害或战争等人为不可预见性的因素范畴之内，如果因此房屋贷款申请未能获得批准，购房者选择与开发商取消房屋买卖协议并请求返还所支付的房款，这实际上构成了合同违约行为。 对于提出这样要求的购房者而言，他们有义务遵循合同中规定的有关合同违约处理方式的条款，按照约定承担相应的违约责任和赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。