在天津这座城市中，非本地户籍的居民若欲购置房产进行按揭贷款，需满足以下条件方可申请贷款：
首先，需同意将所选购房地产作为抵押品；
其次，对于男性借款人而言，其年龄与贷款期限之和不得超过65周岁，而女性借款人则不能超过60周岁；
再次，要求申请人具备完全的行为能力以及在中华人民共和国境内拥有常住户口或者合格的居留身份；
最后，还须有能力支付所购房屋总价至少百分之五十的现金作为首付款，同时官方还对申请人的职业稳定性、经济实力、信誉度等提出了相应要求，并确保他们能够按时还款。
另外，在购房过程中，申请人还需要与开发商签订相关的购房合同或协议。

《居民身份证法》第七条
公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。
未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证。