购买房产出现延期交付的情况并不会直接导致违反法律法规，然而确实会构成合同违约。
经过合理期限的催促后，如果开发商能够如约履行义务，那么购房者将无法解除合同，但有权要求开发商赔付损失。
倘若在恰当地期被多次催促后，开发商仍然未能履行承诺并且没有提供有效的解释或理由，那么购房者将会有权利解除合同，所有可能发生的负面影响均应由开发商负责负担和承担。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。