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问题 买房子税费怎么算
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
1、契约交易服务收费:
根据成交价格的百分之零点五作为基础来征收服务费用。
2、产权转移契税:
自公元1997年10月1日以前购买的房产,将按照交易总额的百分之六进行;
若购买时间为公元1997年10月1日至公元1999年8月1日之间,则需按照交易总额的百分之三征收;
在公元1999年8月1日后购买的房产,需要按照交易总额的百分之一点五征收。
以上税费都由政府部门直接收取并代理征收。
3、文书费:
每位注册文件均需缴纳十元人民币。
4、证件查验费:
每办理高为100平方米的证件需缴纳十元人民币,若超过100平方米,每增加100平方米则额外需加收五元人民币。
5、印花税费:
依据成交总金额,以千分之零点五的比例进行征收。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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更新时间:2025/5/26 7:58:55