问题 | 潍坊新房税费有哪些 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
购置全新房产之过程中涉及多项税费支出:
首先,应缴付印花税。 在此环节,您需要向国家支付总房价的0.5‰作为印花税; 其次,您还需承担房屋产权登记费用; 再次,办理房屋所有权证时,您需支付该项证件的工本费; 此外,购买建筑面积在120平米以下的房屋,您必须按总房价的1.5%支付契税; 而对于建筑面积超过120平米的房屋,超出部分需按3%的比例缴纳契税,而120平米以内的部分则依然按照1.5%的比例缴纳; 最后,当所有相关手续全部完成,开发商将会通知您,公共维修基金亦是您应当支付的费用。 在未来的居住生活中,您可能会面临房屋的大型维修需求,若未缴纳此项费用,您的合法权益将无法得到充分保障,此项费用约占总房款的2%。
法律依据:
《税收征收管理法》第二十九条
除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外,任何单位和个人不得进行税款征收活动。 综合上面所说的,税费对于购买新房的人来说是必须要进行缴纳的,而且还必须要按照规定把所有税费都应该要缴纳齐全,但对于缴纳的标准就要看房子的大小才能更好的决定,所以,在缴纳这前都是可以先到相关的部门进行咨询一下的,这样才能更快的知道应什么缴纳。 |
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