房地产市场价格的波动性被视为一种商业风险范畴，在价格呈现上升或下滑趋势时，买卖双方均不得以此为由随意解约合同。若其中有任何一方出现违规行为，须对因此带给另一方的经济损失进行赔偿。关于如何界定和弥补这种损失？我们可以采取以下三个步骤:
首先，参照同一楼层以及相同户型房产在市场上的实际成交价格作为参考依据；
其次，也可以将邻近楼层及类似房型的市场成交价格纳入考虑范围；
最后，若以上两种方法均无法适用，则可借助专业机构的评估力量来确定具体的涨跌损失金额。

《民法典》第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。