在法律层面上，具备购房合同却尚未取得房产证的物业，可以被私人之间进行买卖，但是禁止在公开市场上交易。房产证是确认物权归属的重要文件，对于未获得房产证的物业来说，缺乏这一关键性的认证，使得它们无法完成物权转让过程，也无法按照相关规定申请并最终获得公证后的权属证书，以及为物业办理相应的产权变更手续。

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。