首次购买的新建住宅，如果所在地属于限售范畴，那么需要经过五至六年后方可进行交易；倘若购置的是二手住房，则需要等待三年以上才能进入市场流通。相对地，在非限售城市中，无论您选择购买新建住宅还是二手住房，只要相关证件齐备，便可以随时进行销售。这主要是由于在限售城市中，政府出台了相应的政策限制，要求购房者必须在取得不动产权证书之后，至少等待三年的时间，方能进行房屋买卖。
同时，从新房交付到最终能够进行交易，也需要大约两至三年的时间，因此，总体来看，在限售城市中，购房者通常需要等待五至六年的时间，才能将所购房产投入市场进行销售。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。