当所购房产已满五年且并非家庭唯一住房时，在进行转让过程中需缴纳多项税费，包括契税、个人所得税、交易手续费用以及房屋所有权登记费用等。
此外，还涉及到房屋价值评估费用，具体的计算和支付方式如下：
首先是契税，根据购买面积及首次购房资格不同，将分为三种情况收取：对于首套房建筑面积90平米以下的业主，按照1%的税率执行；对于90至140平米之间的业主，以房屋总价为基数，按1.5%的比例征收契税；而对于建筑面积超过140平米的业主则依照房屋总价的3%来计算。
最后由购房者承担该项费用。

《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。