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问题 买房全款付清流程是怎样的
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
购买房屋时全额支付的详细流程如下:
首先需要签署正式的房地产买卖合约以确定双方的法律地位和关系,完成网上签约环节;
其次在支付全部房款后,您将获得收款明细和相关的缴税证明,同时还需承担相应的税费义务;接着进行商品房交付手续的办理工作;此后,请携带完整的购房合同及其他必要文件前往当地的房产交易所,按照相关法规进行房产证过户手续的办理;
最后,待所有交易步骤顺利完成,则意味着此次购房过程圆满结束。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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更新时间:2025/4/11 21:49:58